• Beliggende i attraktivt flerbrugerhus med fælles kantine, fitness o.m.a.
• Overtages som beset eller indretning efter lejers ønsker og behov
• Fuldt udbygget og attraktivt erhvervsområde med letbanestop lige til døren
• Gode parkeringsforhold på stor og velpasset grund
Vi tilbyder med stolthed dette attraktive og særdeles velbeliggende lejemål, med synlig placering i Skejbys populære erhvervsområde, på Olof Palmes Allé 44. Denne ikoniske ejendom, med sin buede tre etagers gennemgående vinduesfacade, har et imponerende samlet erhvervsareal på i alt 13.300 m² med primært kontor- og lagerfaciliteter.
Bygningen fungerer som flerbrugerhus og har i mange år bl.a. huset IBM Danmark. Her er et imponerende atrium/velkomstområde med loungefaciliteter, veldrevet fælles kantine med eget produktionskøkken og et meget velassorteret fitnesslokale med bad og omklædning i kælderen. Ligeledes er særdeles gode parkeringsmuligheder på den 40.572 m² store grund, der ellers er begrønnet og ligeledes anvendelig til ude ophold/bespisning.
På 2. sal med fantastisk udsigt over området, tæt på Skejby Sygehus, tilbydes et samlet lejemål på 1.286 m² (inkl. lejemålets andel af fællesarealer). Etagen entreres enten via elevator eller intern og præsentabel trappe, og er opdelt med mindre mødelokaler, teknik-rum, toilet og tekøkkener på venstre side af en fælles fordelingsgang, mens selve kontorlokalerne er placeret i højre side mod vejen. Lejemålet, eller lejemålene, er primært indrettet som storrumskontorer med enkelte cellekontorer og/eller møderum.
Fællesarealer, gangområder, trappesatser osv. er typisk med lyse trægulve, mens kontorerne er med mørke tæppefliser. Vægge er i gips, mens lofter i aluminium med indbygget belysning og udtræk til ventilation.
Der er vedlagsfrie parkeringspladser til lejemålet.
Alt i alt et fantastisk flot, veldisponeret og yderst præsentabelt lejemål/ejendom, med god aptering og særdeles velegnet til alle former for kontor, undervisning, liberale erhverv m.v.
Kvaliteten er i højsædet, herunder ikke mindst de yderst præsentable fælles områder.
